الاقامة في فرنسا عن طريق شراء عقار أو الاستثمار 2024 : تعتبر الإقامة في فرنسا عن طريق شراء العقارات أو الاستثمار في منطقة معينة في فرنسا من الأمور التي تغري عدد كبير من رواد الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال في الوطن العربي.
كما هو شائع بين العديد من الأشخاص، من الممكن الحصول مباشرة على تصريح إقامة لمدة 10 سنوات في فرنسا عند شراء العقارات هناك.
عرض مغري لا يفوتك لمن يملك القليل من المال، ولكن كما يقول المثل المغربي: “رأى المصدر ولم يرى الحافة” (يشير المثل إلى الخروف الذي رأى العشب وأعجبه لكنه لم يرى ‘لا تلاحظ الحافة).
وفي هذا المقال سنقدم لك عزيزي القارئ معلومات حول الحصول على الإقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار أو شراء العقارات.
كما سنسعى إلى توضيح بعض المفاهيم الخاطئة التي تنشرها بعض المواقع حول هذا الموضوع الحساس.
ومن الممكن أن تؤدي هذه الأخطاء إلى خسارة المستثمر لمبالغ كبيرة من المال دون تحقيق الهدف المنشود إذا لم يكن على علم جيد بالمعلومات الصحيحة فيما يتعلق بالاستثمار في فرنسا.
إطلع على : اللجوء إلى هولندا لجميع الشباب العربي لسنة 2024
الاقامة في فرنسا عن طريق شراء عقار :
الكثير من متابعينا يسألوننا هذا السؤال: هل شراء شقة في فرنسا يوفر الإقامة؟
هذا سؤال مهم ومثير للاهتمام لأن الأدبيات قليلة حوله، وأغلب المعلومات المتوفرة حول هذا الموضوع هي من المواقع الإلكترونية التابعة للشركات.
وبما أن الشركات في إعلاناتها تحاول أن تظهر للعميل أن كل شيء جيد وسهل، فهذا يعني أن المعلومات المتوفرة لديها فيما يتعلق بالإقامة عن طريق شراء منزل في فرنسا للأجانب لن تخلو من المبالغة.
تقول معظم المواقع الإلكترونية أنه من خلال شراء عقار في فرنسا بمبلغ 10 ملايين يورو، يحق لك ولعائلتك الإقامة في فرنسا لمدة 10 سنوات أيضًا.
وهنا نجد مغالطتين كبيرتين بسبب كثرة الأموال.
أولاً، لماذا أشتري عقاراً بـ 10 مليون يورو؟ وهذا مبلغ ضخم إذا كان الغرض منه الحصول على الإقامة فقط.
ثانياً، لا ينص القانون الفرنسي على حق الحصول على تصريح إقامة في فرنسا مقابل شراء عقار.
وهذه مغالطة يجب تجنبها، لأن منح تصريح الإقامة يتم بناء على معايير يجب احترامها، وكذلك حسب تقدير القنصل، حتى لو كان الشخص يملك عقارا داخل فرنسا.
لكن ما يمكن الإشارة إليه هو أن امتلاك عقار في فرنسا يمكن أن يساعد الشخص في الحصول على إقامة طويلة الأمد كزائر.
ونؤكد مرة أخرى أنها تساعد فقط ولا تضمن الحصول على الإقامة.
تُمنح الإقامة الطويلة الأمد كزائر للأشخاص الذين يثبتون أن لديهم القدرات المالية التي تغنيهم عن القيام بأي نشاط مهني داخل فرنسا.
ويجب أيضًا إثبات مصدر الأموال المستخدمة لشراء عقار في فرنسا، لأن السلطات الفرنسية تكافح بقوة تهريب الأموال أو غسيل الأموال.
الاقامة في فرنسا عن طريق الاستثمار :
الاستثمار في فرنسا يمكن الشخص من الحصول على الإقامة لمدة تصل إلى 4 سنوات قابلة للتجديد.
يمكن للشخص الذي يستثمر في فرنسا أن يحصل على جواز سفر خاص يسمى Passport Talent
ويمكّن هذا الجواز الشخص من دخول فرنسا والإقامة فيها لمدة طويلة قد تصل كما قلنا إلى 4 سنوات مع إمكانية التجديد.
لكي يتمكن المستثمر من التقدم بطلب للحصول على Passport Talent، يجب أن يحترم استثماره أحد الشروط التالية:
شروط الاستثمار في فرنسا للحصول على الاقامة:
القيام باستثمار شخصي في فرنسا؛
تأسيس شركة داخل فرنسا؛
المشاركة في شركة داخل فرنسا برأس مال لا يقل عن 30%؛
يجب أن يبقى الاستثمار مهما كان نوعه صالحا لمدة 4 سنوات داخل الأراضي الفرنسية؛
يجب ألا يقل مبلغ الاستثمار مهما كان عن 300 ألف يورو؛
كيفية التقديم لطلب الحصول على Passport Talent
يجب عليك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة طويلة وتصريح إقامة يحمل علامة Passport Talent في القنصلية الفرنسية في مكان إقامتك المعتاد قبل 3 أشهر من تاريخ وصولك إلى فرنسا.
تؤهلك تأشيرة الإقامة الطويلة المرفقة بجواز سفرك لدخول فرنسا كمدير للشركة.
يسمح لك تصريح الإقامة (الذي ستحصل عليه بعد وصولك) بالبقاء في فرنسا كمدير شركة لمدة 4 سنوات.
بمجرد وصولك إلى فرنسا، ستقدم تأشيرة الإقامة الطويلة الخاصة بك إلى Préfecture (مكتب الحكومة الحكومية الفرنسية)
والأخير هو الذي سيصدر تصريح إقامتك الذي يسمح لك بالبقاء والعمل في فرنسا.
الوثائق المطلوبة للحصول على Passport Talent كمستثمر
يمكنك الاطلاع بالتفصيل على الوثائق المطلوبة للمستثمرين الذين يريدون الحصول على Passport Talent من خلال هذا الرابط.
الاوراق المطلوبة للحصول على جواز سفر المستثمرين في فرنسا
